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《安家》老严买房无家可归能否要回房产?

发布时间:2020-03-11 17:22 文章来源: 编辑:admin

问法网小编获悉:近日,由孙俪、罗晋领衔主演的热播电视剧《安家》讲述了一段父母攒钱为儿购房却无家可归的故事,引起了许多观众的热议。老严夫妇在上海开了一家很小的包子铺,夫妇二人靠起早贪黑在上海卖包子攒下一些积蓄,因儿子结婚,二人用毕生积蓄320万元给儿子全款买了一套上海房产。房产证上写了儿子儿媳两个人的名字,老夫妇想要住进该套房子里时,却被儿子儿媳拒绝导致无家可归。

那么,老严夫妇出资购买的房产,所有权归属该如何让界定?

问法网律师分析:根据我国《婚姻法》、婚姻法司法解释以及《物权法》,并结合《安家》播放的相关内容可知,我国对于房屋等不动产采用的是公示主义原则,案涉房产证上登记的是儿子儿媳二人,即房子登记在儿子和儿媳的名下,并不存在登记错误的情形,依法应当按房屋的产权证确认权利人,所以,该房屋的所有权人应该是儿子和儿媳。并且,房屋是在儿子儿媳结婚后购买的,依法属于在婚姻期间由男方父母赠与夫妻双方的共同财产,其所有权应当属于儿子儿媳的夫妻共同财产。

父母出资买了房却无家可归的还能否要回房产?有哪些救济渠道?

问法网律师认为:根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第22条、《合同法》的相关规定可知,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。如果子女明知父母无房居住,变相拒绝父母前来居住导致无房可居,属于不履行法定扶养义务的行为,可以在一年内依法撤销赠与;如果属于“生活困难的父母”,有权请求子女给付赡养费和解决住房问题;如果有证据证明双方达成借贷关系协议的,购房出资款属于夫妻共同债务,父母有权请求子女返还债务。

问法网律师提醒:我国法律虽然规定了许多相关救济途径,但是,为了家庭的和睦、避免财产损失,父母为子女出资购房时最好以书面形式明确性质,同时对自己的财产和养老要有一个理性的规划。

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