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《安家》谢亭丰收客户意向金不签合同,涉嫌诈骗!

发布时间:2020-03-18 16:01 文章来源: 编辑:admin

问法网小编获悉,近日,《安家》电视剧也是快要接近尾声了,没想到平时看着没什么故事的谢亭丰也迎来了新的剧情走向。电视剧里看着年轻漂亮的小宝妈妈并不是谢亭丰的妻子,小宝也不是谢亭丰的孩子,根据剧情介绍是谢亭丰一直帮着一位烈士照顾这个家。最近小宝生病了,需要200万来治病,于是谢亭丰产生了卖房子的念头。但是,如果是正常的房产交易那是不涉及刑事责任问题的,可是谢亭丰收取了多名客户的意向金,每个欲购房的客户支付20000元表示购买意向,但是最后谢亭丰都没有与他们签订购房合同,于是这群人只好报警诈骗。

依据《刑法》的相关规定,诈骗是行为人以非法占有为目的,实施欺骗行为,受骗者产生错误认识或维持错误认识进而处分财产,行为人取得财产,受骗人受有财产损失。本剧情中,谢亭丰带着好多VIP客户看房,这些客户均支付了20000元的意向金,但是谢亭丰并没有及时签房屋买卖合同的意向,而是收了一笔又一笔的意向金,所以受骗的客户是有理由怀疑谢亭丰具有非法占有目的的。电视剧里演,谢亭丰被抓后,徐文昌去找谢亭丰的客户讲述其苦衷和隐情,并愿意代为赔偿,两位客户答应撤诉。其实现实中这种情况很少见的,首先诈骗是公诉案件,不是说你报案人可以随便就撤诉的,依据《刑事诉讼法》的规定,公诉案件存在:情节显著轻、危害不大,不认为是犯罪的;过追诉时效的;经特赦免除刑罚的;犯罪嫌疑人、被告人死亡的这些情形,侦查阶段才能撤销案件,所以实践中像谢亭丰这种案件不是都能顺利撤诉的。

 

此外,问法网律师再多说几句。很多人把这种情况和二重买卖相混淆。比如说A把自己所有的不动产或动产卖给了B,之后又将同样的东西卖给了C,并且过户或转移占有了,那么这种情况就是典型的二重买卖,不涉及诈骗,只是民事问题。但是如果A先是将不动产登记给B或是动产转移给B,之后又卖给C,C也支付了对价,那么这种情况C是存在财产损失的,那么A的行为就涉嫌诈骗。

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