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为买学区房“假离婚”后丈夫不肯复婚,该怎么办?

发布时间:2019-03-29 14:26 文章来源: 编辑:admin

2017年,董女士将丈夫诉至上海市宝山区法院,请求法院判令依法分割系争房屋及车库。案情大致为,夫妇二人为了获取买学区房的资格“假离婚”,而离婚后丈夫不愿再复婚,于是妻子起诉丈夫,要求重新分割夫妻共同财产,即两人按揭购买的一套婚房、一个车位。为买学区房“假离婚”后丈夫不肯复婚,如何求助法院?

法律上没有“假离婚”这个概念,签了离婚协议办了离婚手续就是离婚了,若夫妻的共同财产没有协商好可要求法院重新分割

依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以一方个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。如果不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

本案中,两人于婚前通过按揭的方式在上海买了一套婚房,是董女士的丈夫签的合同,董女士出资5万元,其余首付款是丈夫出资的,并且是以丈夫的名义办理的贷款,婚后共同还贷。之后婚内又以夫妻共同财产购买了一个车位。但是因二人在“假离婚”的协议里写明了“夫妻婚前共同出资购买的房子和婚后购买的车库分给丈夫”,于是离婚后丈夫以此为由想让妻子搬走,但是妻子却认为丈夫违背信用不跟自己复婚,于是希望法院重新分割夫妻共同财产。法院根据二人“假离婚”的实际情况,依据《婚姻法》与司法解释的相关规定以及董女士提供的微信聊天记录等,认定双方系为规避限购税收和贷款政策而办理虚假离婚登记,且认定离婚协议中有关财产分割的约定系双方的虚假意思表示,因此无效。最后法院判令系争房屋及车位归丈夫所有,剩余贷款由丈夫予以清偿,丈夫支付董女士财产折价款95万元。

问法网律师提示您,法律上没有“假离婚”这个概念,签了离婚协议领了离婚证就是离婚了,为了某种目的而离婚的请慎重!

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