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买房时候签了认购协议,但是这都快两年了,也没说让换签购房合同?怎么办?已解决

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买房时候签了认购协议,但是这都快两年了,也没说让换签购房合同?怎么办?
发表时间:2017/5/3 15:06:23
律师回答

张新丽 实习律师

地区:北京 - 海淀区

回答个数:981个

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认购协议为预约合同性质。 《最高人民法院<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>》(以下简称《解释》)第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2017/5/10 10:45:00

蔡丽飞 实习律师

地区:北京 - 海淀区

回答个数:17962个

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你好,认购协议就合同签定时间是如何约定的,若违反认购协议,可以要求退还定金。
2017/5/10 16:04:48

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