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借款人以预售商品房做抵押向银行贷款,办理了抵押预告登记,但是房屋建成后产权未登记至借款人名下,因此导致抵押权设立登记无法完成,银行能对该房屋行使抵押权吗?已解决

Deerfan1014

借款人以预售商品房做抵押向银行贷款,办理了抵押预告登记,但是房屋建成后产权未登记至借款人名下,因此导致抵押权设立登记无法完成,银行能对该房屋行使抵押权吗?
发表时间:2019/3/22 11:04:56
律师回答
在预售商品房抵押贷款中,虽然银行与借款人对预售商品房做了抵押预告登记,但如果房屋建成后的产权未登记至借款人名下,则该预告登记并未使银行获得现实的抵押权,此时银行不能对该预售商品房行使抵押权。

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