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房屋租赁纠纷咨询已解决

vivian944

我最近租了一个临街居民楼,原打算做商铺卖衣服,楼前有个栅栏,原先说的是门面开多大,栅栏开多大,但现在物业不让动栅栏,我已经交了35000的租金和3000的押金了,合同也签了,但合同上写的是五月一号生效,也就是说现在还不算,我现在因为栅栏的问题想退房,跟房东协商,房东不同意,不给退钱,或者最多退一半,并且说因为腾房子搬家来的,我说我出一个月的房租给补上,也不同意,我想问一下,这种情况我能退房吗?钱能都要回来吗?还是像房东说的他想扣多少都行?他扣钱有法律依据吗?我起诉他能要回我的租金吗?
发表时间:2010/4/14 21:21:52
律师回答

51wf 执业律师

地区:北京 - 延庆县

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房屋租赁过程涉及合同的签订、生效,租赁房屋交付等诸多细节,建议咨询当地律师。
2010/4/16 16:48:08

51wf 执业律师

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这个您想退房是违约,需要支付一定的违约金即可
2010/4/16 17:02:23

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