本案，委托我们的当事人05年买的房子，但是至今没有下房本，原因在于被告公司已经是空壳公司了，当年买房后税控机被查封了，开不了契税的发票了，少一张发票就下不了房本，但是契税的钱之前都给被告公司了，但是现在被告公司变成空壳公司了，没有办法开出这张发票了，无奈只能提起诉讼了，要求对方配合办理房本，并返还已经交给公司的契税60万，之后拿到强制执行书才能去房管局补税拿房本。