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      深圳罗湖一无主房产70%产权收归国有,什么情况下房产收归国有?

      作者:张帆律师时间:2019-04-18 14:30分类:问法期刊浏览:125次

      近日,深圳市司法局就罗湖区一处无主房产依法申请启动司法认定程序,经法院开庭审理,明确产权归属,将该物业70%的产权收归国有,30%属于房主侄女所有,这样分的理由是什么?

      无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有

      该无主房产属于罗湖区村民蔡某的回迁房,回迁房在蔡某去世后才建成,蔡某无子女,年老时由侄女养老送终。2017年,蔡某侄女在蔡某去世后据此向法院提起诉讼要求分配该回迁房,深圳市中院鉴于侄女对蔡某生前尽了抚养义务,死后又为其办理丧事,于是判定侄女享有30%的份额,则剩余的70%份额无主。2018年1月,深圳市政府依据《民事诉讼法》中特别程序的规定向罗湖区法院提出认定房产无主的申请。2018年2月,罗湖区法院发布财产认领公告,公告期1年,公告期间无人认领。2019年2月,法院依据《继承法》第三十二条的规定,判定涉案房产70%份额归国家所有。

      问法网律师提示您,申请认定财产无主,由公民、法人或者其他组织向财产所在地基层人民法院提出。人民法院受理申请后,会发出为期一年的财产认领公告,公告期满无人认领的,判决认定财产无主,收归国家或者集体所有。但是,特别程序是一审终审,不能上诉,不能再审,若判决认定财产无主后,原财产所有人或继承人出现且在诉讼时效期间内对财产提出请求的,人民法院审查属实后,应当作出新判决,撤销原判决。

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