买的住房被诉讼查封住了怎么解决？-问法网

您好律师,我2020年和施某1月签了个房屋买卖协议合同书，施某把双井街道的一套她名下的住房售卖给我，但是前不久施某前夫诉施某离婚后财产纠纷主张施某配合过户，说离婚协议书中约定这个住房是前夫的，住房也在官司被查封住了，我可以去北京市通州区人民法院起诉主张施某承受履行保证金和违约金么？此种情形会如何判决？

标签: 房屋买卖法院合同违约金违约起诉诉讼协议

来自 android wf*** 河南-焦作 2023-05-07 16:24:59 合同纠纷

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7位律师回答

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刘律师

专职律师

每一天万分之四的履行保证金和违约金正常，此种情形建议您起诉解决，可以主张退购房款、主张履行保证金和违约金，建议您委托专业的打合同官司的律师介入为您争取最大的利益。

回复于 2023-05-07 16:37

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付律师

专职律师

合同纠纷，首先看属不属于专属管辖，不属于的话再看是否约定了管辖，若无，则由合同履行地或被告住所地法院管辖，建议您委托专业的打合同官司的律师介入为您争取最大的利益。

回复于 2023-05-07 16:51

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张律师

专职律师

依据《民法典》的相关规定，此种情形可以起诉房屋买卖合同纠纷主张施某不再继续协议合同书，比较复杂，建议您委托专业的打合同官司的律师介入为您争取最大的利益。

回复于 2023-05-07 16:55

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白律师

专职律师

可以诉讼解决，此种情形建议您尽快起诉主张可以主张退公共维修金、契税，建议您委托专业的打合同官司的律师介入为您争取最大的利益。

回复于 2023-05-07 16:59

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郭

专职律师

可以联系律师，提供帮助

回复于 2023-05-07 17:06

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陈律师

专职律师

您好，详细情况可以进一步沟通

回复于 2023-05-07 17:13

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何律师

专职律师

您好，有什么可以帮到您

回复于 2023-05-07 17:31

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